Identificación
Capibara es un servicio web operado por {RESPONSABLE}, CUIT {CUIT}, con domicilio en la provincia de {PROVINCIA}, disponible a través del dominio {DOMINIO}.
El acceso y utilización del sitio implican la aceptación de estos términos. Si usted no está de acuerdo con alguno de ellos, deberá abstenerse de utilizar el servicio.
Objeto
Capibara permite consultar si un punto geográfico determinado mediante coordenadas intersecta o no una capa cartográfica correspondiente a la zona de fronteras del país seleccionado. La denominación de dicha zona puede variar según el país del que se trate.
Para realizar la consulta, Capibara utiliza información cartográfica proporcionada por terceros y, cuando corresponde, informa el organismo o fuente consultada, la capa cartográfica utilizada y la fecha y hora de la consulta.
La consulta de estos resultados en el sitio es gratuita. Como servicio adicional, Capibara permite generar un informe en archivo portable (pdf) que contiene el resultado de la consulta y la información asociada.
Alcance y limitaciones de la consulta
La consulta se realiza sobre un punto geográfico determinado por sus coordenadas. Por lo tanto, un resultado negativo indica únicamente que el punto consultado no intersecta la capa cartográfica utilizada y no permite concluir, por sí solo, que la totalidad de un inmueble se encuentre fuera de la zona de fronteras.
El resultado cartográfico tampoco determina por sí mismo la situación jurídica del inmueble ni sustituye la intervención de los organismos públicos competentes o la realización de los procedimientos administrativos, registrales, notariales, profesionales o de cualquier otra naturaleza que correspondan.
El informe no constituye una certificación, constancia, dictamen, resolución administrativa, autorización ni documento equivalente, ni acredita por sí mismo la situación jurídica del inmueble frente a la zona de fronteras.
Capibara no garantiza la exactitud, integridad o actualidad de las capas cartográficas proporcionadas por terceros. Las fuentes utilizadas pueden ser oficiales o no oficiales; cuando corresponda, esta circunstancia será informada en el sitio o en el informe.
La responsabilidad por la interpretación y utilización profesional del resultado corresponde al usuario. Cuando la consulta se realice en el marco de una operación o procedimiento que requiera una determinada certificación, autorización, intervención o actuación profesional, el usuario deberá obtenerla por los medios correspondientes.
Usuarios
El servicio está destinado principalmente a profesionales que requieran consultar información geográfica relacionada con inmuebles, sin perjuicio de que pueda ser utilizado por otras personas interesadas en realizar la consulta.
El usuario debe contar con capacidad legal suficiente para utilizar el servicio y contratar, cuando corresponda, la generación del informe.
No es necesario registrarse para realizar una consulta. Capibara podrá incorporar en el futuro funcionalidades que requieran identificación o registro del usuario.
Precio y pago
La consulta de los resultados en el sitio es gratuita y no requiere realizar ningún pago. El servicio que se cobra es la generación del informe, cuyo precio será el indicado en el sitio al momento de realizar la compra, con el tratamiento fiscal que allí se informe.
El procesamiento del pago estará a cargo de {MEDIO_DE_PAGO}, de acuerdo con sus propios términos y condiciones. La facturación se realizará conforme a la normativa fiscal aplicable.
Los precios podrán modificarse para operaciones futuras. Las modificaciones no afectarán las compras cuyo precio haya sido informado y confirmado con anterioridad a su entrada en vigencia.
Generación y entrega del informe
El informe se genera en el navegador del usuario y, una vez realizado el pago, se habilita su descarga en formato de archivo portable (pdf).
Capibara no conserva una copia del informe generado. El usuario es responsable de conservar el archivo descargado y de mantener las copias que considere necesarias.
Cada informe contiene un número de identificación y un código de verificación. El sistema de verificación podrá encontrarse en desarrollo o no estar disponible temporalmente. Mientras ello ocurra, el número de identificación del informe permite individualizarlo, pero no constituye por sí mismo un mecanismo de autenticación ni acredita la integridad de su contenido.
Disponibilidad y responsabilidad
En la medida permitida por la legislación aplicable, Capibara procurará mantener disponible el servicio y realizar las consultas solicitadas de acuerdo con su funcionamiento habitual, pero no garantiza que el sitio se encuentre disponible en todo momento ni que las fuentes externas utilizadas para realizar las consultas respondan de manera ininterrumpida.
Cuando una fuente externa necesaria para realizar una consulta no se encuentre disponible o no permita obtener el resultado correspondiente, Capibara informará esta circunstancia y no generará deliberadamente un resultado que no haya podido obtener.
Capibara no será responsable por errores, omisiones o desactualizaciones existentes en la cartografía proporcionada por terceros, ni por las modificaciones posteriores que realicen los organismos o fuentes de información. Tampoco será responsable por la interpretación jurídica o profesional que el usuario realice del resultado, por las decisiones adoptadas sobre la base del informe sin obtener las autorizaciones, certificaciones o actuaciones que correspondan, por las interrupciones o indisponibilidad de los servicios de terceros necesarios para realizar la consulta, ni por la utilización del informe para una finalidad distinta de aquella para la cual fue generado.
Capibara será responsable por los daños que le sean legalmente imputables, de conformidad con la legislación aplicable. Ninguna disposición de estos términos tendrá por objeto excluir o limitar derechos o responsabilidades que no puedan ser excluidos o limitados conforme a la legislación aplicable.
Derecho de arrepentimiento
Cuando resulte aplicable el régimen de defensa del consumidor, el usuario podrá ejercer el derecho de revocación de la contratación en los términos establecidos por la legislación vigente.
Cuando corresponda, Capibara dispondrá en el sitio del mecanismo denominado "Botón de arrepentimiento", conforme a la normativa aplicable.
Las excepciones al derecho de revocación previstas por la legislación vigente serán aplicables cuando correspondan a la naturaleza del servicio contratado.
Propiedad intelectual
El sitio, su código, textos, interfaz, elementos gráficos y diseño de los informes pertenecen a Capibara o son utilizados bajo las licencias correspondientes.
La cartografía y demás información proporcionada por terceros se encuentra sujeta, cuando corresponda, a los términos y condiciones o licencias establecidos por sus respectivos titulares o fuentes.
Cuando se utilicen datos de OSM, su utilización se encuentra sujeta a los términos de la licencia Open Data Commons Open Database License (ODbL).
El usuario puede conservar, reproducir y utilizar el informe generado para sus propios fines, incluyendo su utilización en actividades profesionales. No podrá modificarlo y presentarlo como si se tratara de un informe original generado por Capibara.
Usos no permitidos
No está permitido utilizar Capibara para realizar consultas automatizadas o masivas que excedan el uso normal del servicio, revender o presentar como propio el servicio de consulta o generación de informes sin autorización, eludir límites técnicos o mecanismos de seguridad, realizar acciones que puedan afectar el funcionamiento de Capibara o de las fuentes externas utilizadas, ni obtener, utilizar o tratar la información proporcionada por el servicio con fines fraudulentos, ilícitos o contrarios a derechos de terceros.
Modificación, suspensión o discontinuación
Capibara podrá modificar, suspender o discontinuar, total o parcialmente, el servicio, sus funcionalidades o el acceso a determinadas fuentes de información.
Cuando resulte razonablemente posible, se procurará informar con anticipación las modificaciones o interrupciones programadas.
La modificación, suspensión o discontinuación del servicio no afecta la validez de los informes que hayan sido generados con anterioridad, los cuales documentan la consulta realizada en la fecha y hora indicadas en cada informe.
Cambios en los términos del servicio
Capibara podrá modificar estos términos cuando resulte necesario, incluyendo por cambios en el servicio, en las fuentes utilizadas o en la legislación aplicable.
Las modificaciones serán publicadas en el sitio e indicarán su fecha de entrada en vigencia. No tendrán efecto retroactivo, salvo cuando ello sea exigido o permitido por la legislación aplicable.
Ley aplicable y jurisdicción
Estos términos se rigen por las leyes de la República Argentina.
Para cualquier controversia derivada de la utilización del servicio o de la contratación de informes serán competentes los tribunales de la provincia de {PROVINCIA}, salvo que una disposición legal de carácter obligatorio establezca una jurisdicción diferente.
Cuando resulte aplicable el régimen de defensa del consumidor, esta cláusula no limita los derechos de jurisdicción que correspondan al usuario conforme a la legislación vigente.
Defensa del consumidor
Cuando resulte aplicable el régimen de defensa del consumidor, los usuarios podrán ejercer los derechos y formular los reclamos previstos por la legislación vigente ante la autoridad de aplicación y los organismos administrativos competentes de la jurisdicción que corresponda.
La aplicación de este régimen se determinará de acuerdo con la legislación vigente y con las características concretas de la relación entre Capibara y el usuario.
Identificação
Capibara é um serviço web operado por {RESPONSABLE}, CUIT {CUIT}, com domicílio em {DOMICILIO}, disponível em {DOMINIO}.
O acesso e a utilização do site implicam a aceitação destes termos. Se você não concordar com algum deles, deverá abster-se de utilizar o serviço.
Objeto
Capibara permite consultar se um ponto geográfico determinado por meio de coordenadas intersecta ou não uma camada cartográfica correspondente à zona de fronteiras do país selecionado. A denominação dessa zona pode variar conforme o país de que se trate.
Para realizar a consulta, Capibara utiliza informação cartográfica fornecida por terceiros e, quando corresponde, informa o órgão ou fonte consultada, a camada cartográfica utilizada e a data e hora da consulta.
A consulta destes resultados no site é gratuita. Como serviço adicional, Capibara permite gerar um relatório em arquivo portável (pdf) que contém o resultado da consulta e a informação associada.
Alcance e limitações da consulta
A consulta é realizada sobre um ponto geográfico determinado por suas coordenadas. Portanto, um resultado negativo indica unicamente que o ponto consultado não intersecta a camada cartográfica utilizada e não permite concluir, por si só, que a totalidade de um imóvel se encontre fora da zona de fronteiras.
O resultado cartográfico tampouco determina por si mesmo a situação jurídica do imóvel nem substitui a intervenção dos órgãos públicos competentes ou a realização dos procedimentos administrativos, registrais, notariais, profissionais ou de qualquer outra natureza que correspondam.
O relatório não constitui uma certificação, constância, parecer, decisão administrativa, autorização nem documento equivalente, nem comprova por si mesmo a situação jurídica do imóvel frente à zona de fronteiras.
Capibara não garante a exatidão, integridade ou atualidade das camadas cartográficas fornecidas por terceiros. As fontes utilizadas podem ser oficiais ou não oficiais; quando corresponda, essa circunstância será informada no site ou no relatório.
A responsabilidade pela interpretação e utilização profissional do resultado corresponde ao usuário. Quando a consulta for realizada no âmbito de uma operação ou procedimento que exija uma determinada certificação, autorização, intervenção ou atuação profissional, o usuário deverá obtê-la pelos meios correspondentes.
Usuários
O serviço destina-se principalmente a profissionais que necessitem consultar informação geográfica relacionada com imóveis, sem prejuízo de que possa ser utilizado por outras pessoas interessadas em realizar a consulta.
O usuário deve ter capacidade legal suficiente para utilizar o serviço e contratar, quando corresponda, a geração do relatório.
Não é necessário cadastrar-se para realizar uma consulta. Capibara poderá incorporar no futuro funcionalidades que exijam identificação ou cadastro do usuário.
Preço e pagamento
A consulta dos resultados no site é gratuita e não exige realizar nenhum pagamento. O serviço cobrado é a geração do relatório, cujo preço será o indicado no site no momento da compra, com o tratamento fiscal que ali se informe.
O processamento do pagamento estará a cargo de {MEDIO_DE_PAGO}, de acordo com seus próprios termos e condições. O faturamento será realizado conforme a normativa fiscal aplicável.
Os preços poderão ser modificados para operações futuras. As modificações não afetarão as compras cujo preço tenha sido informado e confirmado antes de sua entrada em vigência.
Geração e entrega do relatório
O relatório é gerado no navegador do usuário e, uma vez realizado o pagamento, habilita-se seu download em formato de arquivo portável (pdf).
Capibara não conserva uma cópia do relatório gerado. O usuário é responsável por conservar o arquivo baixado e por manter as cópias que considere necessárias.
Cada relatório contém um número de identificação e um código de verificação. O sistema de verificação poderá encontrar-se em desenvolvimento ou não estar disponível temporariamente. Enquanto isso ocorrer, o número de identificação do relatório permite individualizá-lo, mas não constitui por si mesmo um mecanismo de autenticação nem comprova a integridade de seu conteúdo.
Disponibilidade e responsabilidade
Na medida permitida pela legislação aplicável, Capibara procurará manter disponível o serviço e realizar as consultas solicitadas de acordo com seu funcionamento habitual, mas não garante que o site esteja disponível em todo momento nem que as fontes externas utilizadas para realizar as consultas respondam de maneira ininterrupta.
Quando uma fonte externa necessária para realizar uma consulta não se encontre disponível ou não permita obter o resultado correspondente, Capibara informará essa circunstância e não gerará deliberadamente um resultado que não tenha podido obter.
Capibara não será responsável por erros, omissões ou desatualizações existentes na cartografia fornecida por terceiros, nem pelas modificações posteriores realizadas pelos órgãos ou fontes de informação. Tampouco será responsável pela interpretação jurídica ou profissional que o usuário faça do resultado, pelas decisões adotadas com base no relatório sem obter as autorizações, certificações ou atuações que correspondam, pelas interrupções ou indisponibilidade dos serviços de terceiros necessários para realizar a consulta, nem pela utilização do relatório para uma finalidade distinta daquela para a qual foi gerado.
Capibara será responsável pelos danos que lhe sejam legalmente imputáveis, em conformidade com a legislação aplicável. Nenhuma disposição destes termos terá por objeto excluir ou limitar direitos ou responsabilidades que não possam ser excluídos ou limitados conforme a legislação aplicável.
Direito de arrependimento
Quando resulte aplicável o regime de defesa do consumidor, o usuário poderá exercer o direito de revogação da contratação nos termos estabelecidos pela legislação vigente.
Quando corresponda, Capibara disporá no site do mecanismo denominado "Botão de arrependimento", conforme a normativa aplicável.
As exceções ao direito de revogação previstas pela legislação vigente serão aplicáveis quando correspondam à natureza do serviço contratado.
Propriedade intelectual
O site, seu código, textos, interface, elementos gráficos e desenho dos relatórios pertencem a Capibara ou são utilizados sob as licenças correspondentes.
A cartografia e demais informação fornecida por terceiros encontra-se sujeita, quando corresponda, aos termos e condições ou licenças estabelecidos por seus respectivos titulares ou fontes.
Quando se utilizem dados de OSM, sua utilização encontra-se sujeita aos termos da licença Open Data Commons Open Database License (ODbL).
O usuário pode conservar, reproduzir e utilizar o relatório gerado para seus próprios fins, incluindo sua utilização em atividades profissionais. Não poderá modificá-lo e apresentá-lo como se tratasse de um relatório original gerado por Capibara.
Usos não permitidos
Não é permitido utilizar Capibara para realizar consultas automatizadas ou massivas que excedam o uso normal do serviço, revender ou apresentar como próprio o serviço de consulta ou geração de relatórios sem autorização, burlar limites técnicos ou mecanismos de segurança, realizar ações que possam afetar o funcionamento de Capibara ou das fontes externas utilizadas, nem obter, utilizar ou tratar a informação fornecida pelo serviço com fins fraudulentos, ilícitos ou contrários a direitos de terceiros.
Modificação, suspensão ou descontinuação
Capibara poderá modificar, suspender ou descontinuar, total ou parcialmente, o serviço, suas funcionalidades ou o acesso a determinadas fontes de informação.
Quando resulte razoavelmente possível, procurar-se-á informar com antecedência as modificações ou interrupções programadas.
A modificação, suspensão ou descontinuação do serviço não afeta a validade dos relatórios que tenham sido gerados anteriormente, os quais documentam a consulta realizada na data e hora indicadas em cada relatório.
Alterações nos termos do serviço
Capibara poderá modificar estes termos quando resulte necessário, inclusive por mudanças no serviço, nas fontes utilizadas ou na legislação aplicável.
As modificações serão publicadas no site e indicarão sua data de entrada em vigência. Não terão efeito retroativo, salvo quando isso seja exigido ou permitido pela legislação aplicável.
Lei aplicável e jurisdição
Estes termos regem-se pelas leis da República Argentina.
Para qualquer controvérsia derivada da utilização do serviço ou da contratação de relatórios serão competentes os tribunais de {JURISDICCION}, salvo que uma disposição legal de caráter obrigatório estabeleça uma jurisdição diferente.
Quando resulte aplicável o regime de defesa do consumidor, esta cláusula não limita os direitos de jurisdição que correspondam ao usuário conforme a legislação vigente.
Defesa do consumidor
Quando resulte aplicável o regime de defesa do consumidor, os usuários poderão exercer os direitos e formular as reclamações previstas pela legislação vigente perante a autoridade de aplicação e os órgãos administrativos competentes da jurisdição que corresponda.
A aplicação deste regime será determinada de acordo com a legislação vigente e com as características concretas da relação entre Capibara e o usuário.